117218, г. Москва, ул. Кедрова, д. 14, к. 1, офис № 415
8 (495) 735-40-29
8 (916) 556-93-65

Оценка Гаражей, машиномест

Стоимость оценки
Стоимость: от 3 000 руб.
Срок исполнения: 1 день
Выезд оценщика: бесплатно
Документы для оценки
  • правоустанавливающие документы на гараж;
  • в случае оформленных земельных правоотношений - документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.);
  • технический паспорт или выписка из технического паспорта на гараж или машиноместо, если есть;
  • сведения о заказчике оценки - паспорт для физ. лиц или полные реквизиты для юр. лиц;
  • справка о первоначальной и остаточной балансовой стоимости (для юр. лиц).

Оценка гаража, машиноместа будет необходима, если Вы собираетесь:

  • разделить имущество;
  • взять кредит под залог;
  • продать или сдать в аренду;
  • внести в Уставный капитал;
  • вступить в права наследования и т. д.

Также в последние годы весьма актуальной является задача проведения оценки гаражей при их ликвидации и сносе.

Оценка гаражей (машиномест) осуществляется с целью установления его достоверной рыночной стоимости, включая и стоимость участка земли, на котором располагается гараж.

Методика оценки рыночной стоимости данной недвижимости предполагает применение доходного, затратного и сравнительного подходов, используемых в оценочной деятельности. При этом, если оценщик не применяет какой-либо из этих подходов, он обязательно мотивирует подобное решение.

На стоимость гаража или машиноместа существенно влияют следующие факторы:

  • район расположения, наличие вблизи транспортных магистралей и жилых кварталов;
  • капитальность здания;
  • общая площадь;
  • этажность и этаж расположения;
  • возможность доступа и др.

Отчет об оценке является официальным документом и соответствует действующему оценочному законодательству.