117218, г. Москва, ул. Кедрова, д. 14, к. 1, офис № 415
8 (495) 735-40-29
8 (916) 556-93-65

Оценка Земельных участков

Стоимость оценки
Стоимость: от 6 000 руб.
Срок исполнения: от 2 дней
Выезд оценщика: бесплатно
Документы для оценки
  • свидетельство (а) о государственной регистрации права собственности или договор купли-продажи, дарения, мены, договор долевого участия,
  • кадастровый паспорт (выписка) на земельный участок,
  • паспортные данные Заказчика (1 разворот и прописка) или реквизиты,
  • справка о балансовой стоимости (если владельцем объекта является юридическое лицо).

Необходимость в услугах оценки появляется всегда, если объект недвижимости необходимо продать, купить, арендовать, внести в уставный капитал или произвести с ним любое другое действие. Оценка земельных участков актуальна для физических и юридических лиц.

Оценка земельного участка подразумевает определение:

  • рыночной стоимости права собственности;
  • рыночной стоимости права аренды участка;
  • рыночной величины ставки арендной платы;
  • кадастровой стоимости земельного участка.
  • При расчете стоимости учитываются следующие факторы:
  • местоположение объекта;
  • наличие или отсутствие коммуникаций, возможность их проведения;
  • окружение;
  • удаленность от крупных магистралей;
  • наличие подъездных путей;
  • категория земли и разрешенное использование.

Методика по оценке земельных участков (земельных наделов) ни чем не отличается от любого иного вида оценки недвижимости, за одним лишь исключением, участок земли в большинстве случаев не устаревает, не подлежит износу.