117218, г. Москва, ул. Кедрова, д. 14, к. 1, офис № 501
8 (495) 735-40-29
8 (916) 556-93-65
Пн-Пт 09:30 - 18:00

Оценка Офиса

Стоимость
Стоимость: от 10 000 руб.
Срок исполнения: от 2 дней
Выезд оценщика: бесплатно

Проведение многих экономических операций сопряжено с необходимостью узнать реальную стоимость объекта. Оценить офис можно на основе рыночной стоимости подобных сооружений. Но лучший вариант – это обратиться за квалифицированной помощью к оценщикам компании.

Документы для оценки
  • правоустанавливающие бумаги;
  • техническая документация БТИ;
  • справки, которые подтверждают обременения на объект;
  • сведения о балансовой стоимости, комунальным платежам и налогам;
  • подтверждение права на земельный участок.
  • Оценка стоимости офиса

    Экспертная оценка офиса заключается в применении скоринговой модели анализа. При изучении объекта учитываются множество факторов, среди которых:

    • балансовая стоимость помещения;
    • территориальное расположение;
    • инфраструктура;
    • спрос и предложение на подобные объекты на рынке;
    • техническое состояние здания;
    • целевое предназначение;
    • другие параметры.

    Оценка офисных помещений благотворно повлияет на налогообложение. Налоговая база зависит от стоимости недвижимого имущества, которое находится в собственности у предприятия. Практика показывает, что львиная доля компаний переплачивает за свои офисы. Профессиональная работа позволит сэкономить на расходах по налогам.

    Финансовая операция  требует знания стоимости коммерческой недвижимости. Цена – это «сердцевина» любого гражданского договора. Ни одна экономическая сделка не проходит без предварительного оценивания.

    Как происходит оценка

    Оперативность оценки зависит от полноты пакета бумаг, который запрашивается для проведения процедуры. Возможен оперативный выезд эксперта на место расположения объекта.

    Экспертная оценка офиса включает следующие этапы:

    • получение заказа от клиента на оценку офиса;
    • получение необходимых бумаг для проведения процедуры;
    • осмотр офиса и определение его качественных и количественных характеристик, важных для установления стоимости объекта;
    • анализ внешних факторов, влияющих на стоимость;
    • непосредственное проведение процедуры;
    • формирование Отчета об оценки на основании полученных результатов.

    Оценка объекта зависит от многих факторов, о которых было сказано ранее. Поэтому и цена на услугу формируется индивидуально, в зависимости от конкретной ситуации. Что может влиять на стоимость экспертной оценки:

    • оперативность процедуры. При необходимости экспресс результата цена услуги увеличивается;
    • размер площади. Чем больше офис, тем больше цена;
    • комплект предоставляемых бумаг. В некоторых ситуациях сначала нужно восстановить или получить некоторые документы, а потом уже проводить оценку.

    В любом случае мы договариваемся с клиентом, оглашая предварительную стоимость услуг. При заказе комплекса работ по оценке движимого и недвижимого имущества работает гибкая система ценообразования.

    Преимущества нашей компании

    Мы – команда экспертов, которая имеет колоссальный опыт в независимой оценке коммерческой недвижимости. Наши сильные стороны:

    • профессионализм. Многолетний опыт работы;
    • качество. Мы гарантируем результат оценки;
    • точность. Максимальная объективность в определении цены;
    • скорость. Мы оперативно проводим анализ;
    • лояльная стоимость.

    Мы не используем шаблонный подход к работе. Наша компания гарантирует индивидуальность к каждому объекту, который предоставляется на оценку. Отчет, который формируют наши эксперты, содержит объективную и точную информацию об объекте исследования.