117218, г. Москва, ул. Кедрова, д. 14, к. 1, офис № 501
8 (495) 735-40-29
8 (916) 556-93-65
Пн-Пт 09:30 - 18:00

Оценка склада и производственных помещений


Стоимость оценки
Стоимость: от 10 000 руб.
Срок исполнения: от 2 дней
Выезд оценщика: бесплатно

Склад - это один из основных элементов производственного и торгового предприятия. Данное основное средство подлежит обязательному учету на балансе. Оно имеет балансовую стоимость и амортизационные начисления. Но для реального отражения цены объекта не всегда достаточно знать именно эти показатели. На стоимость влияет множество внутренних и внешних факторов. Именно это реализует оценка склада независимым экспертом.

Задача клиента –предоставить документы на анализируемый объект. Все остальные процедуры будут проведены в оперативном режиме.

Документы для оценки склада
  • документ, удостоверяющий право на недвижимое имущество: договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права и т.д.;
  • предоставление информации об имеющихся обязательствах, обременениях и залоговых;
  • договор аренды (может понадобится, если права оцениваются частично, либо имущество находящиеся в аренде);
  • план этажей, экспликация комнат к планировке этажей;
  • технический паспорт на улучшение;
  • кадастровый паспорт на земельный участок;
  • справка о первоначальной остаточной и балансовой стоимости здания на момент проведения оценки (понадобится, если владельцем является юридическое лицо);
  • сведения о наличии судебных пререканий в отношении оцениваемого здания.

Услуга по оценке складского помещения позволяет определить реальную стоимость объекта с учетом факторов, влияющих на ее формирование. Эксперт при расчете показателя учитывает:

  • балансовую стоимость объекта с учетом первоначальной цены и начисленной амортизации;
  • техническое состояние склада и его моральный износ;
  • территориальное месторасположение: отдаленность от города, трассы, приближенность промышленных объектов и т.д.;
  • наличие дополнительной инфраструктуры, необходимой для функционирования склада;
  • срок эксплуатации помещения;
  • другие факторы.

Поскольку склад – это вид коммерческой недвижимости, то потребность в оценке указанного здания может возникнуть в следующих ситуациях:

  • страхование объекта или целого производственного комплекса;
  • передача в аренду или субаренду;
  • купля-продажа склада или предприятия в целом;
  • передача в собственность другим лицам;
  • реорганизация или ликвидация юридического лица;
  • процедура банкротства компании;
  • переоценка активов;
  • переоценка активов;

Независимо от ситуации, оценка склада по времени не занимает много времени. Наши специалисты проведут оценку быстро, качественно, а конечное заключение будет отображать реальную рыночную стоимость склада.

Факторы, влияющие на стоимость оценки склада

Компания имеет установленный базовый прайс на услуги. Но каждый случай – индивидуален. Поэтому стоит учесть, что цена может варьироваться в неком диапазоне. Приблизительную стоимость оценки огласит эксперт перед началом проведения анализа. На данный показатель будет влиять несколько факторов:

  • площадь производственного помещения;
  • его отдаленность от офиса, местонахождения эксперта;
  • срочность формирования отчета об оценки;
  • объемы работ, которые клиент заказывает у организации.

Вне зависимости от запросов клиента, он получает качественный Отчет об оценки склада. Документ может быть использован в любых инстанциях, поскольку имеет юридическую силу и соответствует международным стандартам.

Наши преимущества

У нас работают профессионалы, обладающие уникальным опытом в данной сфере деятельности, которые с полной ответственностью относятся к поставленным задачам. Процесс оценки складской недвижимости представляет собой целый ряд комплексов процедур, которые требуют от специалиста успешной оценочной деятельности на протяжении многих лет.

Мы предлагаем лучшие цены на услуги в Москве, строго следим за сроком выполнения. Качество и профессонализм - главные качества Нашей компании.